Η λέξη «ανακαίνιση» απαρτίζεται από δύο μόρια λέξεων ανα-καινίζω, ανασυνθέτω το χώρο μου επιδιορθώνοντας οτιδήποτε φθαρμένο  μιλώντας για κατοικία, για γραφείο είτε εν μέρει για κάποια κτιριακή ανακαίνιση σε εξωτερική βάση είτε σε εσωτερική βάση.

Όταν οι φθορές ενός σπιτιού καταλαμβάνουν το μεγαλύτερο μέρος του, τότε η ανακαίνιση επείγει.
Η  σωστή
ανακαίνιση σπιτιού  μολοταύτα άπτεται πολλαπλής μελέτης : αποτελεί ένα συντονισμό διενεργειών από την κατασκευαστική εταιρεία που αναλαμβάνει το έργο.

Σε πρώτο πλάνο:
Η αυτοψία του χώρου, η φωτογράφιση, η αποτύπωση και η καταγραφή των αναγκών.

  • Η σύνταξη πρότασης που μπορεί να περιλαμβάνει αναλυτικό οικονομικό προϋπολογισμό, σκαρίφημα, πλήρη αρχιτεκτονική και ηλεκτρομηχανολογική μελέτη, φωτορεαλιστικό σχέδιο κτλ.
  • Ο έλεγχος νομιμότητας ακινήτου που συνήθως περιλαμβάνει τον έλεγχο ύπαρξης αυθαίρετων  κατασκευών, την έρευνα δυνατότητας λειτουργίας του επιθυμητού επαγγελματικού χώρου βάσει του κανονισμού πολυκατοικίας και την χρήση γης κτλ..
  • Η έκδοση άδειας εργασιών, άδειας λειτουργίας επαγγελματικού χώρου, άδειας αλλαγής χρήσης κτλ..
  • Η εκτέλεση των εργασιών.
  • Η πλήρη υποστήριξη μετά την παράδοση

Σε δεύτερο πλάνο: η διεκπεραίωσή του κατόπιν συνεννόησης με τον πελάτη.

 

 

Ουσιαστική πληροφορία στη σωστή διαχείριση μιας ανακαίνισης αποτελεί η ηλικία ενός ακινήτου που θα ανακαινιστεί και επομένως αν αυτό έχει μια ηλικία πάνω από 30-35 χρόνια υπάρχουν κάποια βασικά σημεία που πρέπει να προσέξετε . Σε περίπτωση γενικής ανακαίνισης είναι σίγουρο ότι θα πρέπει να αλλαχτούν τα υδραυλικά σας δηλαδή το δίκτυο ύδρευσης και πιθανόν τα σιφώνια δαπέδου στα μπάνια σας. Επίσης ο πίνακας ηλεκτροδότησης πρέπει να  είναι σύγχρονα δομημένος για να σας παρέχει ασφάλεια. Τα εξωτερικά κουφώματα θα πρέπει να αλλαχτούν αν θέλετε να έχετε ένα καλύτερο περιβάλλον στο εσωτερικό του σπιτιού σας μακριά από πολύ ζέστη και κρύο αντίστοιχα, κάτι που θα ωφελήσει άμεσα και την τσέπη σας.

 

 

 Οι κατασκευαστικές εταιρείες που αναλαμβάνουν την ανακαίνιση σπιτιού τηρούν ένα σαφές χρονοδιάγραμμα βάσει των αναγκών του. Εστιάζουν στη λειτουργικότητα, στη ποιότητα και τέλος στην οικονομία. Εξάλλου, το κόστος είναι αυτό που μετρά περισσότερο! 
Αν όλα αυτά συνδράμουν, δεδομένου της άριστης ποιότητας και της επιστημονικής κατάρτισης του ανθρώπινου δυναμικού, δεν έχει παρά ο πελάτης να εμπιστευτεί την εκάστοτε κατασκευαστική για τις τροποποιήσεις που επιθυμεί στο χώρο του όπως:

  • κουφώματα αλουμινίου
  • εγκατάσταση θέρμανσης
  • νέες υδραυλικές εγκαταστάσεις
  • πλακάκια υγιεινής
  • αλλαγή σε θύρες
  • επισκευή δαπέδων
  • υγρομόνωση δώματος με ασφαλτόπανα


Εκείνο που προέχει όμως  στην ανακαίνιση σπιτιού είναι η σωστή μελέτη:

Η μελέτη και η σχεδίαση του χώρου αποτελεί  το  πρώτο και  σημαντικότερο βήμα για την ανακαίνιση του σπιτιού. Από την πιο απλή κατασκευή έως  μία ριζική ανακαίνιση η μελέτη του χώρου δίνει πλήρη εικόνα τόσο για το αποτέλεσμα όσο και για το κόστος.

  • αρχιτεκτονική μελέτη
  • τοπογραφική μελέτη και σχεδιασμός
  • επίβλεψη από εμπειρογνώμονες

Για παράδειγμα, η ανακαίνιση μιας κουζίνας επιτάσσει τα παρακάτω:

 

 

Τη σχεδίαση  και κατασκευή επίπλων κουζίνας καθώς και του γενικότερου χώρου της, ανακαίνιση σε είδη υγιεινής της κουζίνας έλεγχος κουφωμάτων. Εν συνεχεία, περνάμε στο σχεδιασμό εσωτερικής  διακόσμησής της από ειδικούς.

Εν κατακλείδι, επισημαίνουμε ότι ανανεώσαμε την κουζίνα μας άρα επιδιορθώσαμε τις φθορές της, τη συντηρήσαμε απορρίπτοντας την ανασφάλεια συνάμα συντηρήσαμε το συναίσθημα της καλαισθησίας για ένα τμήμα κατοικίας που αποτελεί τη δεύτερη φύση της νοικοκυράς!